• قبرس شمالی
  • reza.bazargani84@gmail.com
  • +۹۰ ( ۵۳۳ ) ۸۷ ۹ ۴۷۷۶

قبرس شمالی

قبرس شمالی

اين جزيره زيبا كه به جزيره شن طلايى معروف ميباشد به دو قسمت شمالى و جنوبى تقسيم شده است، بدين صورت كه پس از جنگ ميان ترك و يونان بر سر مالكيت قبرس بعمل آمد، با وساطت سازمان ملل جزيره به دوقسمت شمالى و جنوبى تقسيم شد. بدين ترتيب با گذشت زمان بعنوان يكى از جزاير توريستى بعلت آب و هواى متعادل كه حدود ٣٠٠ روز سال را براحتى ميتوان از دريا و آفتاب استفاده كرد. يكى از دلايل مشهور بودن قبرس شمالى حضور گسترده مردم از اكثر نقاط جهان مانند اروپاى شمالى، غربى،انگلستان، روسيه و از ٢٠١١ مهاجرت از ايران شروع شد وتا سال ٢٠١٨ بيش از هزار خانوار از طريق خريد ملك اقامت خود را به ثبت رساندند، بدين منظور و محيط آكادميك قبرس شمالى بسيارى خانواده براى ادامه تحصيل فرزندانشان قبرس را براى مهاجرت انتخاب كرده اند. مهمترين دلايل مهاجرت به قبرس به شرح زیر میباشد
حضور سازمان بين المل •
حاكميت قوانين انگلستان •
مهمترين دليل وجود امنيت زبانزد قبرس كه باعث شده است بيش از ٢٠٠٠ دانشجو شاغل به تحصيل باشند •
آسان بودن اخذ اقامت( خريد ملك) و ثبت شركت جهت اخذ ويزاى كارى •


: شرايط اخذ اقامت

با خريد ملك در قبرس شمالى مراحل اخذ اقامت بعد از پرداخت ماليات پنج درصد ماليات كل مبلغ خريدارى شده و باز كردن حساب بانكى با موجودى حد اقل ٢٥٠٠٠ لير ترك و ثبت در اداره مهاجرت و بعد از نتايج آزمايش خون براى حصول اطمينان از سلامت، طى ٣ هفته اقامت اوليه ٦ ماهه صدور ميشود، بعد از طى ٦ ماهه اول ، اقامت سالانه صدور خواهد شد. لازم به ذكر است كه هزينه اقامت ٦ ماهه ١٧٠ لير ترك و هزينه سالانه ٣٤٠ لير ترك ميباشد
نكته قابل توجه براى مهاجران اينست كه در صورت خريد ملك و ثبت شركت بعد از ٦ سال كارت شهروندى قبرس ارائه خواهد شد ( اجازه خروج براى هر مهاجر سالانه نبايد بيشتر از ٤٥ روز باشد). مهاجران قبرس شمالى بعد از گرفتن كارت شهروندى ميتوانند به سهولت به كشور هاى انگلستان، ايتاليا و آلمان سفر كنند



: جمعيت و هزينه زندگى

با احتساب كل شهر هاى قبرس كه شامل: فاماگوستا, گيرنه, لفكوشا كه پايتخت قبرس ميباشد ، لفكه و اسكله و با وجود دانشجويان كل جمعيت به ٨٠٠ هزار نَفَر مى رسد كه خود يكى از عوامل اصلى در آرامش جزيره بشمار مى رود كه باعث شده امر سرمايه گذارى به سرعت روند صعودى داشته باشد. هزينه زندگى در مقايسه با ايران پايين تَر بوده به اين علت كه ثبات اقتصادى قبرس حتى نسبت به تركيه هم بالاتر ميباشد و هر نوع امكاناتى در دسترس ميباشد



دانشگاه مدیترانه شرقی

دانشگاه مدیترانه شرقی در سال ١٩٧٤ تاسيس شده و اين دانشگاه در شهر فاماگوستا قرار دارد و جزء بهترين دانشگاههاى خاورميانه و تركيه مى باشد. دانشگاه مديترانه شرقى از سال ٢٠١١ با جذب دانشجو از كشورهاى ايران، تركيه، روسيه و اروپا و با گسترش فعاليت خود در خصوص صدور و معاوضه دانشجو توانسته به شهرت جهانى دست يابد، بدين منظور با استقبال فراوانى از ايرانيان روبرو شده و داراى كالج انگليسى براى كودكان بين رده سنى ٧ تا ١٢ مى باشد كه فرصت مناسبى براى خانواده ها فراهم آورده كه بتوانند فرزندان خود را براى تحصيلات عالى به انگلستان و اروپا بفرستند، بدين منظور بعلت جو دانشجويى حاكم در جزيره و استقبال خانواده ها از آب و هواى مطلوب و گرانى قيمت اجاره و سهولت اخذ اقامت اكثر خانواده روى به سرمايه گذارى در حيطه خريد ملك آورده اند، لازم به ذكر است تا سال ٢٠١٨ رتبه دانشگاه مديترانه شرقى در تايمز نيوز ٦١٠ بوده كه توانسته شمار دانشجويان خود را تا مرز ١٨٠٠٠ نفر افزايش دهد كه شمار دانشجويان ايرانى تا ١٥٠٠ نفر افزايش يابد. شمار دانشجويان مقيم با خانواده بيش از ٥٠٠ خانوار بوده كه امر سرمايه گذارى را سرعت بخشيده است كه علاوه بر اخذ اقامت شروع كسب و كار نيز به علت شرايط حاكم به سهولت مى انجامد



چرا قبرس را براى مهاجرت انتخاب كنيم

با توجه به موقعيت جغرافيايى كه واقع در خاور نزديك مى باشد پتانسيل رشد بالا در خصوص جذب مهاجر و سرمايه گذار ، هم اكنون جمعيت فعلى و واقعى قبرس شمالى در حدود ٥٠٠ هزار نفر مى باشد كه دولت طى يك سياست جذب سرمايه چه به لحاظ پزشكى يا ساختمانى و عمرانى در صدد افزايش جمعيت و استفاده از نيروى انسانى مضاعف جهت بهبود بخشيدن به وضعيت اقتصادى جزيره



قوانين ويزا و مهاجرت

دولت قبرس شمالى در طول سال جارى طى مصوبات دولتى و تاييد شده از سوى مقامات در پى رواج رواديد يا ويزا براى توريستها و يا مهاجران جديد مى باشد ، بدين صورت كه در صورت اقدام براى مهاجرت و يا سفر به صورت توريستى نياز به اخذ ويزا از سوى كنسولگرى دولت مى باشد
براى تمامى مهاجران و مالكان شركت و يا ملك در صورت اقدام به اخذ اقامت محدوديتى براى اقامت نخواهد بود بدين صورت كه در زمان سفر به خارج از كشور قبرس با دفترچه اقامت صادر شده بدون محدوديت ميتوانند تردد كنند
در خصوص مهاجرانى كه از طريق اجاره خانه و يا توريستى كه مدت زمان آن از ١ تا ٣ ماه مى باشد تضمينى براى تمديد وجود نخواهد داشت و براى مستاجرانى كه ويزاى ٦ ماهه صادر شده است امكان عدم تمديد از سوى دولت وجود دارد



مزاياى سرمايه گذارى در قبرس شمالى

بعلت مقصد توريستى بودن و آب و هواى متعادل كه تنها ٢ ماه از سال هواى سرد را تجربه خواهيد كرد، بعنوان يكى از معروفترين مقاصد توريستى كشورهاى اروپايى بالاخص اسكانديناوى، انگلستان و آلمان مى باشد. يكى ديگر از موارد بسيار مهم كه امر سرمايه گذارى را تسريع بخشيده است درامد زايى از طريق اجاره ملك مى باشد ، بدين ترتيب كه با خريد آپارتمان يك خوابه براى اجاره هفتگى ٣٠٠ پوند كه معادل ٦ ميليون تومان مى باشد علاوه بر صاحب ملك بودن عامل در آمد زايى نيز خواهد بود. در صورت خريد خانه به صورت اقساطى از طريق درامد خود ملك براحتى ميتوانيد از پس اقساط ماهانه نيز براييد. امكان اخذ اقامت سريع در طول ٣ هفته كارى براى سرپرست و اعضاى خانواده، و امكان درامد زايى از طريق ملك از عمده ترين عوامل مثبت قبرس شمالى مى باشد



دانستنیهای مهم درباره قبرس وفواید سرمایه گذاری در آن

يكى از عمده ترين دلايل سرمايه گذارى در قبرس معتدل بودن آب و هوا مى باشد كه باعث شده بسيارى از مردم كشورهاى اسكانديناوى ( سوئد، نروژ، دانمارك)، انگلستان، روسيه و آلمان به طرف جزيره سوق پيدا كنند، بهمين دليل يك فرصت استثنايى در خصوص سرمايه گذارى و اخذ اقامت آسان را فراهم ميكند. با توجه به شرايط فعلى با تبديل كردن ريال به پوند انگليس ، يورو يا دلار امكان بهره مند شدن از تبديل به ريال به سه ارز خارجى ارزشمند، شرايط سرمايه گذارى براى هموطنان نسبت به ساير نقاط جهان از اهميت بالايى برخوردار بوده و نكته مهمى را ميتوان اشاره كرد ازجمله
زندگى در محيطى كه داراى جامعه سكولار بوده و در همسايگى مردم اروپايى -
امكان درآمد زايى از طريق اجاره ملك به طور مستمر با ارز خارجى به طور مثال پوند -
بهره مند شدن از حقوق شهروندى يكسان در مقايسه با ساير اتباع -
در صورت خريد ملك از يك آپارتمان در اكثر نقاط همسايگى با مردم اروپايى بعنوان يك امتياز به خصوص براى خانواده با فرزند با سنين كمتر -
بدون نياز به پرداخت هزينه اضافى به وكيل و يا واسطه، علاقه مندان در تمامى مراحل حضور خواهند داشت و شاهد تمامى مراحل ادارى، چه در مورد عقد قرار داد و چه در مورد مراحل اخذ اقامت، در واقع در محيطى نه چندان دور از خاورميانه كه خاور نزديك مى باشد شاهد زندگى در محيط اروپايى در جوار فرهنگ متشكل از اتباع خارجى


لازم به ذكر است كه بعلت خصوصى بودن انبوه سازى در قبرس و افزايش تعداد متقاضيان طبع رقابت بالا گرفته و فرصت اشتغال زايى و امتياز هاى رقابتى ميان شركتها براى پيشى گرفتن محسوس مى باشد، با توجه به پروژه و نماى آپارتمان و هم جوار بودن با دريا فرصت سرمايه گذارى حتى صرفا براى اخذ اقامت نيز مدرنيته شده و اين فرصتى نيست جز به نفع خريدار، علت اين همه هزينه و تسهيلات چيست؟

پتانسيل رشد و پر شدن زمين هاى خالى قبرس كه تا سال ٢٠٠٣ حتى نامى از قبرس وجود نداشت •
جذب دانشجو از اقساء نقاط جهان بعلت رتبه بندى بالا در اروپا و جهان •
شناخته شدن قبرس به لحاظ بالا بودن امنيت •
مشهود بودن حد اقل جمعيت كه بدون احتساب مهاجر به پانصد هزار نفر مى رسد •
رشد ميزان متقاضى بعلت تابعيت قوانين انگليس •
وجود منابع نفتى در درياى مديترانه كه هر دو دولت را وادار به مذاكره براى يكپارچه شدن براى ورود به اتحاديه اروپا •
باز شدن مرزهاى بين دو قبرس شمالى و جنوبى •
افزايش سرمايه گذارى از طرف شركتهاى مختلف قبرسى جهت مطابقت با استانداردهاى اروپايى جهت ورود به اتحاديه اروپا •
در صورت ثبت شركت در كنار خريد ملك مهاجران بعد از پنج سال صاحب كارت شناسايى قبرس خواهند شد •
در صورت اخذ اقامت از طريق ملك امكان اخذ ويزا براى كشورهايى از قبيل انگلستان، ايتاليا، آلمان سهل الوصول مى باشد •
افزايش اخذ اقامت نسبت به قسمت جنوبى .در اینجا لازم به ذكر است در صورت خريد ملك از قبرس جنوبى اقامت حتى سالانه ارائه•
نمى شود و صاحبان ملك براى هر ورود نياز به مراجعه براى صدور ويزا دارند

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس حاصل نمایید